Einzelhandel / Gastronomie
D-51645 Gummersbach,
Kölner Straße 263a

Dieses Objekt steht gerade zur Neuvermietung an.
Umbau: 2012
Grundstück: 1.535 m²
Nutzfläche: 161 m²
Stellplätze: 17 Stück
Exposé

Das Objekt liegt im Ortsteil Niederseßmar direkt an der B55 / Kölner Straße. Das Nachbargrundstück ist mit einem Burger King Drive Thru und einer stark frequentierten Tankstelle (24 Stunden) mit Waschstraße bebaut. In direkter Nachbarschaft hat gerade ein neuer ALDI-Markt eröffnet. Ein REWE-Verbrauchermarkt wird 2015 fertiggestellt.

Die Verkehrszählung 2010 ergab die folgende Frequenz auf der Kölner Straße am Knotenpunkt zur Ahestraße.

Kölner Straße DTV = 14.039 Kfz/ 24h
Ahestraße DTV = 2.360 Kfz/ 24h

Die Immobilie wurde 2012 vollständig modernisiert und umgebaut. Selbstverständlich ist das Objekt barrierefrei zugänglich. Ein Highlight sind die Fenster im Wintergarten. Sie lassen sich stützenfrei auf der gesamten Länge öffnen. Die 17 Stellplätze am Objekt garantieren einen frei Parkplatz für Ihre Kunden.

Das Objekt ist im Eigentum einer Tochtergesellschaft, der Immobilienprojekt Gummersbach, Kölner Straße GmbH & Co. KG.

 

Weitere Impressionen